Новости
Открыть панель
ruenfrdeitkoptesuk

2899822Структуры друзей президента и РПЦ поделили Валдай, обнаружили «Открытые медиа». За прошедший год почти 500 гектаров земли у этого озера и соседнего с ним озера Ужин, в том числе участки национального парка, перешли к новым владельцам.

РПЦ получила все крупные острова Валдая, увеличив свой надел в 13 раз. Структуры, связанные с семьей Ковальчуков, утроили площадь своих участков вокруг государственной резиденции президента России. И главное — получили право пользования землями самой резиденции, принадлежащими ФСО.

 

Как им это удалось?
Монастырские острова

Рождество 2017 года Владимир Путин встречал в Свято-Юрьевом монастыре, который находится в ведении Новгородской епархии Русской православной церкви. «Рождественские дни озаряют нашу жизнь особой радостью, пробуждают самые добрые чувства, обращают нас к духовным истокам и традициям. Это время благих помыслов и дел, искренней заботы о ближних и о тех, кто нуждается в помощи и поддержке», — говорилось тогда в официальном президентском поздравлении.

Через двадцать дней — 27 января прошлого года — поддержку получила Новгородская епархия. В один день участок валдайской земли, находящейся в ее пользовании, увеличился в 13 раз, подсчитали «Открытые медиа» на основе данных Росреестра.

С 2005 года епархии принадлежал остров Сельвицкий площадью 14,85 гектаров, на котором расположен знаменитый Иверский монастырь. В январе 2017 года епархия получила от Российской Федерации в аренду на максимально возможный срок — до 2066 года — все близлежащие острова общей площадью 190,45 гектаров. Переданные земли относились к национальному парку «Валдайский».

Теперь РПЦ распоряжается на Валдае участками общей площадью 205,3 гектаров (2,05 кв км). Для сравнения: территория княжества Монако составляет 2,02 кв км.

Пресс-служба РПЦ не ответила на запрос «Открытых медиа» о планах по использованию островов.

Район «Путино-дачное»

Иверский монастырь – главная, но не единственная достопримечательность Валдая. За внимание туристов с ним конкурирует расположенная напротив него государственная резиденция президента России. Местные пансионаты вовсю используют её для привлечения клиентов, придумывая слоганы вроде «здесь отдыхает сам Путин».

Госдача была построена в начале 1980-х на полуострове между озерами Валдай и Ужин для отдыха первых лиц государства. В 1990-е туда каждые полгода наведывался на рыбалку первый президент России Борис Ельцин, теперь здесь отдыхает Владимир Путин и его окружение, за что местные жители в шутку называют это место «Путино-дачное».

До 2000 года резиденция выглядела скромно: на её территории находились двухэтажный коттедж из красного кирпича площадью 1500 кв.м., будка со спецаппаратурой и бетонная вертолетная площадка. После того, как Путин стал президентом, дачу обнесли высоким забором и усилили охрану. Впрочем, то же самое произошло и с другими государственными резиденциями.

Теперь «по всему периметру полуострова располагается неприметный зеленый забор с проведенным по нему током, и зоркие глаза снайперов наблюдают за незваными гостями из прицелов оптических винтовок», рассказывает сайт местного пансионата «Берендеево царство».

Так что узнать, в каких условиях на Валдае отдыхает первое лицо государства теперь нельзя. «Искателей приключений так и тянет исследовать прилегающую к даче территорию, но это не представляется возможным, так как резиденция имеет статус запретной зоны, даже ловить рыбу разрешается только на расстоянии 300 метров от нее», – предупреждает сайт «Берендеевого царства».

Знакомые соседи

Соседи президента – не чужие ему люди. В июле 2016 года РБК в своем расследовании рассказал, что часть земель резиденции, некогда занимавшей весь полуостров, каким-то образом перешла в частные руки.
Теперь под госдачу отведено только 151 гектаров – они находятся в бессрочном пользовании у Федеральной службы охраны, а 98 гектаров рядом с 2013 года оформлено в собственность петербургского ООО «Прайм», писал РБК. Южнее резиденции «Прайм» с 2010 года владеет участком в 0,8 гектара, а также с 2013 года арендует еще более 58 гектаров национального парка «Валдайский».

Учредитель «Прайма» – некоммерческое партнерство «Поддержка Предпринимательских Инициатив» (ППИ), принадлежащее отцу и сыну Юрию и Борису Ковальчукам. Первый из них – крупнейший акционер банка «Россия», второй  —  председатель правления «Интер РАО».

Юрия Ковальчука называют «бизнесменом из ближнего круга Путина», еще в 1990-е он вместе с будущим президентом России входил в число учредителей знаменитого кооператива «Озеро». Именно за близость к Путину Ковальчук и банк «Россия» с 2014 года попали в санкционные списки Евросоюза и США.

Два гектара на подъезде к госрезиденции, в 2014 году получила в собственность еще одна компания, связанная с семьей Ковальчуков, – ООО «Валдайское подворье», зарегистрированное неподалеку от госдачи, в поселке Долгие Бороды, выяснил РБК.

Единственный собственник «Валдайского подворья» – страховая группа «Согаз», которую до 2014 контролировала дочка банка «России». После того, как банк в 2014 г. попал в санкционный список, 40,23% акций «Согаза» перешли к «Газпрому» и его структурам. Теперь 32,3% акций «Согаза» принадлежат ООО «Аквила», которую через компанию «Большой дом 9» контролируют Юрий и Татьяна Ковальчуки.

Новые земли старых друзей

Освоение Валдая структурами Ковальчуков этим не ограничилось.

За полтора года угодья «Валдайского подворье» рядом с резиденцией Путина увеличились в 150 раз, до более чем 302 гектаров, выяснили «Открытые медиа».

С 2016 года «Валдайское подворье» начало активно осваивать противоположный от госдачи берег озера Ужин.

Компания приобрела у Новгородской области четыре участка земель сельхозназначения общей площадью 50 гектаров в окрестностях деревни Шуя, а также арендовала три участка сельхозземель, общей площадью 148 гектаров – до 2023 года, три участка площадью 94 гектаров – до 2026 года и один, правда площадью всего 0,4 гектара, – до 2066 года.

Земли доставались компании сравнительно недорого – от 10 до 145 тыс. руб. за гектар, следует из доступной аукционной документации. Рыночная стоимость в районе значительно выше, показал проведенный «Открытыми медиа» опрос местных риэлторов.

Больших участков рядом с озерами ни в аренду, ни в продажу сейчас не найти, уверяют они. Те, что есть – далеко от воды, но все равно цены в разы больше тех, по которым приобретали землю структуры Ковальчуков. Так, за единственный готовый к продаже большой участок сельхозземель продавец сейчас просит 350 тыс. руб. за гектар.

Расширять свои угодья «Валдайское подворье» продолжило и в 2017 году. В прошлом июле она купила базу отдыха «Жемчужина Валдая», занимающую 6,5 гектаров на берегу Ужина, рядом с национальным природным парком «Валдайский» и напротив участка «Прайма». Сумма сделки не известна, но в 2013-м прежний владелец базы, местный Обпотребсоюз, надеялся продать её за 200 млн руб., писали «Новгородские ведомости». В сети можно найти более поздние объявления, где за объект просили 115 млн руб.

Гендиректор «Валдайского подворья» Георгий Нечаев отказался от комментариев. Пресс-служба материнской компании «Валдайского подворья» — «Согаза»— не ответила на запрос «Открытых медиа».

Теперь у «Прайма» и «Валдайского подворья» в собственности и аренде – более 460 гектаров, и они крупнейшие лендлорды среди соседей Путина.
Дружеское обслуживание

«Прайм», судя по данным Росреестра, новых участков в окрестностях резиденции за последний год не покупал и не арендовал, хотя и мог бы. Он был единственным конкурентом «Валдайского подворья» на торгах по землям Новгородской области, но неизменно проигрывал.

Зато «Прайм» получил в ноябре 2017 года сервитут – то есть право ограниченного пользования – на земли самой государственной дачи.

2899824

Такое право необходимо, к примеру, для прокладки коммуникаций, строительства каких-либо объектов или для проезда через участок соседа. Объясняется это, судя по всему, тем, что структура Ковальчуков и госрезиденция тесно связаны: «Прайм» обеспечивает её необходимой инфраструктурой.

Так, по данным реестра недвижимости, осенью 2017 года «Прайм» проложил по территории госдачи трубопровод наружной сети водоснабжения и оформил его в свою собственность.

Все три вертолетные площадки на своих участках «Прайм» сдает госструктурам, связанным с президентом. В июле 2017-го «Прайм» заключил с ФСО договор, по которому за 38,6 млн руб. будет до 2019 года предоставлять самую большую вертолетную площадку для нужд резиденции. Право заключить такой же договор – тоже за 38 млн руб. – компания выигрывала и в 2014 году.

Две другие вертолетные площадки поменьше «Прайм» сдает управлению по эксплуатации зданий в Северо-Западном федеральном округе Управления делами президента. Эта структура обслуживает государственные резиденции в Северо-Западном округе.

Всего управление, по подсчетам «Открытых медиа», арендует 46 объектов, расположенных на землях «Прайма» между резиденцией и берегом Валдая.

В их числе – несколько спортивных комплексов с бассейном, купальня (1898,3 кв.м), поле для гольфа (5500 кв. м), пятиэтажный дом (3203.6 кв.м), домик пчеловода и церковь. Их структура Ковальчуков сдает в аренду уже восьмой год. Другие объекты сданы совсем недавно.

Местные жители в 2016 году рассказывали РБК, что на участке «Прайма» стройка идет даже зимой.

Во второй половине 2016 года и в 2017-м, по данным реестра недвижимости, «Прайм» оформил в собственность три автоматизированные дизель-генераторные электростанции и три трансформаторные станции, две котельные и трехэтажный СПА-комплекс (6658,9 кв. м). Все объекты арендованы структурой управделами до 2022 года. Условия договора аренды неизвестны.

Директор «Прайма» и ППИ Елена Клявина отказалась отвечать на вопросы «Открытых медиа». Два года назад она рассказывала журналистам, что все объекты «Прайма» приобретены с соблюдением всех требований действующего законодательства. Не прокомментировала отношения с «Праймом» и пресс-служба управделами президента.
«Валдай» загрязняет

Владимир Путин не раз говорил в своих выступлениях, что одна из важнейших задач страны — кардинальное снижение выбросов вредных веществ в атмосферу, сбросов в водоемы и почву.

В сентябре 2017-го плановая проверка Росприроднадзора по Новгородской области обнаружила, что в течение трех лет на территории дома отдыха «Валдай» управделами президента осуществляется выброс вредных веществ «в атмосферный воздух без специального разрешения». Тогда же надзорное ведомство зафиксировало превышение максимального содержания загрязняющих веществ в сточных водах — дом отдыха сбрасывал их в реку Валдайка.

«Валдай» соседствует с резиденцией президента и, судя по данным госзакупок, тоже обеспечивает дачу президента услугами и инфраструктурой.

Научные исследования на Валдае зафиксировали ухудшение качества озерной воды, условий обитания водных биологических ресурсов, отложения значительной массы ила, рассказывал в декабре 2017 года прокурор Новгородской области на открытом форуме областной прокуратуры. «Это объясняется избыточным поступлением в озеро биогенных веществ за счет сбросов промышленных и бытовых стоков, атмосферных осадков без предварительной очистки», — сетовал прокурор. Форум проходил в конгресс-холле того же дома отдыха «Валдай».

Авторы: Анастасия Хлопкова, Кирилл Седов, Александр Ратников

Источник https://echo.msk.ru

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Авторизация

Группа Вконтакте

Посетители сайта

5774708
Сегодня
Вчера
На этой неделе
На прошлой неделе
Этот месяц
Прошлый месяц
Все дни
5523
17756
33145
5677266
246198
288599
5774708

Ваш IP: 54.80.68.137
23-05-2018 17:38